住宅性能評価申請
品確法対応｜設計住宅性能評価・省エネ計算をサポート
設計住宅性能評価の申請を
省エネ計算から質疑対応まで
一貫サポート
三誠では、品確法に基づく「設計住宅性能評価」の申請をサポートしています。省エネルギー計算の専門ノウハウを活かし、必要な計算書・申請書類の作成から、登録住宅性能評価機関への提出、審査時の質疑・指摘対応まで円滑に支援します。
省エネ計算と申請書類作成
外皮性能・一次エネルギー消費量の計算と、申請図書の作成を連携して対応します。
省エネ以外の評価項目も対応
耐震性や劣化対策など、各認定基準に応じた申請書類の作成をサポートします。
審査機関の質疑・指摘対応
審査時の確認事項や指摘に対し、必要な補足資料の作成などを行います。
住宅性能評価申請とは
国が定めた「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、住宅の性能を客観的な基準で評価する制度です。
住宅性能評価書を取得することにより、住宅の性能が客観的な等級や数値として可視化され、住宅取得者様に対する信頼性の向上につながります。
また、評価書の取得状況に応じて、地震保険料の割引や住宅ローン金利の優遇、税制上の特例措置などを活用できるメリットがあります。
住宅性能評価には、設計段階で行う「設計住宅性能評価」と、施工中・完成時に行う「建設住宅性能評価」があります。
設計住宅性能評価
三誠の対応業務
着工前の設計図書をもとに、目標とする性能等級に適合しているかを審査・評価するものです。
三誠では、設計住宅性能評価に必要な省エネ計算・申請図書の作成から、評価機関への申請対応、質疑・指摘対応までをサポートします。
主な対応業務
省エネ計算
申請図書の作成
評価機関への申請対応
質疑・指摘対応
建設住宅性能評価
対応範囲外
設計住宅性能評価の内容どおりに施工されているかを、施工中・完成時の現場検査によって評価するものです。
現場検査および建設住宅性能評価書の取得手続きについては、施工会社様・監理者様等にてご対応いただきます。
三誠では、建設住宅性能評価には対応しておりません。
主な内容
施工中・完成時の現場検査
建設住宅性能評価書の取得
施工会社・監理者様等での対応
制度の詳細や評価基準については公式機関ページをご確認ください
三誠が選ばれる３つの強み
省エネ計算業務で培った知見を活かし、実務に即した申請サポートを提供します。
REASON
01
住宅性能評価申請書類の
作成・取りまとめ
設計図書や仕様書をお預かりし、住宅性能表示制度の各評価分野に応じた申請図書の作成および取りまとめを行います。煩雑な申請書類作成の実務負担を軽減します。
REASON
02
省エネ計算とあわせた
申請サポート
外皮性能計算や一次エネルギー消費量計算と連動し、お客様が希望される省エネ等級の取得に向けて必要な根拠資料の作成と申請手続きをサポートします。
REASON
03
評価機関からの
質疑・指摘対応
登録住宅性能評価機関への申請提出後、機関審査員から届く計算内容や申請図書に関する質疑・指摘事項について、確認・補足資料の作成等を迅速に対応します。
住宅性能評価の対応業務と
10の評価分野
住宅性能表示制度の各分野に対応。省エネ性能の計算と根拠資料作成を中心にサポートします。
三誠における対応業務の範囲
省エネルギー計算（外皮性能・一次エネルギー消費量）の実施
設計住宅性能評価 申請書類の作成・整備
設計図面を元にした評価に必要な根拠資料・添付資料の作成
登録住宅性能評価機関への申請書類の提出代行
※電子申請・郵送等、当社が対応可能な提出方法に限る
評価機関からの質疑応答および指摘事項への対応サポート
※設計図面自体の加筆・修正（図面修正）は設計者様にてご対応をお願いしております。
※性能審査・技術的評価・設計住宅性能評価書の交付は、国土交通大臣の登録を受けた登録住宅性能評価機関が行います。
住宅性能表示制度における10の評価分野
新築住宅では4分野が必須評価項目となっており、その他は計画や目的に応じて選択できます。
三誠では、各評価項目の申請書類作成に対応しております。
温熱環境・エネルギー消費量
必須
建物の断熱性能や設備の省エネルギー性能
（断熱等性能等級・一次エネルギー消費量等級など）
構造の安定
必須
地震や風、積雪に対する建物の強さ（耐震・耐風・耐積雪等級など）
劣化の軽減
必須
柱や土台の防腐・防蟻措置やコンクリート耐久性
（劣化対策等級）
維持管理・更新への配慮
必須
給排水管やガス管の点検・清掃・補修の容易さ
（維持管理対策等級）
火災時の安全
選択
早期感知、延焼の受けにくさ、避難のしやすさ
（耐火等級など）
空気環境
選択
内装材等のホルムアルデヒド対策や換気設備の設置状況
光・視環境
選択
居室の開口部（窓）の面積割合や方位別のバランス
音環境
選択
居室サッシの遮音対策や界壁・界床の遮音性能
（※主に共同住宅等）
高齢者等への配慮
選択
段差の解消、手すりの設置、通路幅などのバリアフリー対策
防犯
選択
開口部（ドア・窓）における防犯建物部品の採用状況
ご依頼の流れ
お問い合わせから評価書交付までの各業務ステップと役割分担をご案内します。
01
お問い合わせ・
事前相談
物件概要、取得希望評価項目・等級、スケジュール等の確認・ご相談を承ります。
02
お見積り・ご発注
設計図書データに基づきお見積りを提示し、ご発注の手続きを行います。
03
必要図面受領・
省エネ計算・書類作成
意匠・設備図面等を受領し、省エネ計算の実施および申請書類一式を作成します。
04
登録評価機関への
提出・質疑対応
登録住宅性能評価機関へ申請書類を提出し、機関からの質疑・指摘事項に対応します。
05
審査・設計住宅性能評価書の交付
評価機関による審査完了後、設計住宅性能評価書が交付されます。
住宅性能評価申請に関するお見積り・ご相談
設計住宅性能評価の申請に必要な計算・書類作成から、評価機関対応まで一貫してサポートします。