長期優良住宅申請
長期優良住宅法対応｜認定取得に向けた申請をサポート
長期優良住宅の認定申請を
省エネ計算から審査対応まで
一貫サポート
三誠では、長期優良住宅の認定取得に必要な省エネ計算をはじめ、各認定基準に応じた申請書類の作成・取りまとめ、審査機関からの質疑・指摘対応までサポートします。
省エネ計算と申請書類作成
外皮性能・一次エネルギー消費量の計算と、申請図書の作成を連携して対応します。
省エネ以外の評価項目も対応
耐震性や劣化対策など、各認定基準に応じた申請書類の作成をサポートします。
審査機関の質疑・指摘対応
審査時の確認事項や指摘に対し、必要な補足資料の作成などを行います。
長期優良住宅 認定制度とは
長期間にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた、優良な住宅を認定する制度です。
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき、構造躯体の劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、省エネルギー性など、一定の基準を満たす住宅を所管行政庁が認定する制度です。
認定によるメリット
長期優良住宅の認定を受けることで、税制や住宅ローンなどの各種優遇措置を活用できます。
住宅ローン減税の優遇
控除限度額の上乗せなど、住宅ローン減税における優遇措置があります。
各種税制の優遇
登録免許税・不動産取得税・固定資産税などで、一定の優遇措置を受けられます。
住宅ローン金利の優遇
対象となる住宅ローンにおいて、金利優遇措置を活用できる場合があります。
三誠のサポート
三誠では、認定手続きに必要な外皮性能計算や一次エネルギー消費量計算をはじめ、各認定基準に応じた申請書類の作成、審査機関への対応までサポートいたします。
三誠が選ばれる３つの強み
省エネ計算の実務知見を軸に、長期優良住宅の認定申請図書作成をサポートします。
REASON
01
省エネ計算に対応
（外皮・一次エネ計算）
長期優良住宅の認定基準である「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」への適合確認に必要な外皮計算・一次エネルギー計算を実施し、根拠資料を作成します。
REASON
02
省エネ計算から申請資料の取りまとめまでサポート
省エネ計算に加え、耐震性・劣化対策・維持管理などの項目についても、お客様からご提供いただく設計図書や各種資料をもとに、認定申請に必要な書類の整理・取りまとめをサポートします。
REASON
03
審査に伴う
質疑・指摘事項に対応
登録住宅性能評価機関や所管行政庁の審査段階で生じる、計算根拠や記載内容に関する質疑・指摘に対し、確認作業や補足資料の作成などを迅速に対応します。
長期優良住宅の認定基準と
三誠の対応範囲
制度上求められる各基準項目と、三誠株式会社における具体的な対応業務の範囲をご案内します。
三誠における対応業務の範囲
省エネルギー計算（外皮性能計算・一次エネルギー消費量計算）の実施
長期優良住宅 認定申請書類（技術的審査用図書）の作成・整備
省エネ基準以外の評価基準（耐震性・劣化対策等）に関する申請書作成
登録住宅性能評価機関への申請図書の提出代行
審査機関からの質疑応答および指摘事項への対応サポート
※意匠・構造図面自体の加筆・修正（図面修正）は設計者様にてご対応をお願いしております。
※防湿・結露計算等の特殊な計算業務については対応範囲外となります。
※構造計算（許容応力度計算等）自体は設計者様または構造設計事務所様にて実施いただいた図書をお預かりします。
※技術的審査・認定通知書の交付は登録住宅性能評価機関および所管行政庁が行います。
認定基準
長期優良住宅の認定には、省エネルギー性や耐震性、劣化対策など、複数の基準への適合が求められます。
三誠では、各認定基準に応じた申請書類の作成・取りまとめをサポートします。
省エネルギー性
求められる基準・等級の概要
必須
断熱等性能等級5 かつ 一次エネルギー消費量等級6
三誠の対応業務
外皮平均熱貫流率（UA値）および一次エネルギー消費量の計算を実施し、申請用根拠資料を作成します。
耐震性
求められる基準・等級の概要
必須
耐震等級3（または耐震等級2以上・免震建築物等）
三誠の対応業務
お客様よりご支給いただく構造計算書・構造図面を基に、申請書類の作成および図面整合の確認を行います。
劣化対策
求められる基準・等級の概要
必須
劣化対策等級3（構造躯体の防湿・防腐・防蟻措置等）
三誠の対応業務
設計図書・仕様書の内容を確認し、劣化対策等級の基準に沿った申請書類の作成・取りまとめを行います。
維持管理・更新の容易性
求められる基準・等級の概要
必須
維持管理対策等級3（配管点検・清掃・補修の容易性等）
三誠の対応業務
点検口の配置や配管仕様など、設計内容に基づき維持管理に関する申請書類を作成します。
住戸面積・住環境
求められる基準・等級の概要
必須
戸建75㎡以上（階毎制限有）／地区計画等の適合
三誠の対応業務
設計図書から面積・求積情報を確認し、自治体の住環境要件等に応じた申請書記載を行います。
維持保全計画
求められる基準・等級の概要
必須
定期点検・補修計画の策定（30年以上）
三誠の対応業務
維持保全計画に関する様式書類の作成補助および申請書類への組み込みを行います。
長期優良住宅［新築］の優遇制度・メリット
認定を取得することで、税制上の特例措置や住宅ローン金利の引き下げ等の優遇を活用できます。
住宅ローン減税の
控除枠拡大
登録免許税・
不動産取得税の軽減
固定資産税の
減額期間延長
住宅ローン金利優遇・
保険料割引
長期優良住宅 認定申請サポートの流れ
お問い合わせから認定通知書の取得までの各業務ステップと役割分担をご案内します。
01
お問い合わせ・
事前相談
物件概要、適用基準、スケジュール等の確認・ご相談を承ります。
02
お見積り・ご発注
設計図書データに基づきお見積りを提示し、ご発注の手続きを行います。
03
必要図面受領・
省エネ計算・書類作成
意匠・設備図面等を受領し、省エネ計算の実施および申請書類一式を作成します。
04
登録評価機関への
提出・質疑対応
登録住宅性能評価機関へ申請書類を提出し、機関からの質疑・指摘事項に対応します。
05
確認書等の交付・所管行政庁による認定
審査完了後、登録住宅性能評価機関から確認書等が交付されます。その後、お客様にて所管行政庁へ認定申請を行い、行政の審査を経て認定通知書が交付されます。
省エネ住宅関連申請サポート関連情報
詳細な制度解説や評価基準については、各専門ページにてご案内しております。
長期優良住宅 認定申請に関する
お見積り・ご相談
長期優良住宅の認定取得に必要な省エネ計算・申請書類の作成から、審査機関への対応まで一貫してサポートします。