ZEB・ZEH申請

ZEB・ZEH

ZEB（ゼブ）とはNet Zero Energy Building（ネット・ゼロ・エネルギー・ビルディング）の略、ZEH（ゼッチ）とはNet Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略です。 断熱性・省エネ性能を上げ、太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次エネルギー消費量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする建物のことです。
ZEBに関しては、プラスマイナスゼロまで行かなくても評価可能（Nearly ZEB、ZEB Ready、ZEB Oriented）です。

ZEB

年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロまたはマイナスの建築物
以下の①～②のすべてに適合した建築物
①基準一次エネルギー消費量から50%以上の削減（再生可能エネルギー*を除く）
②基準一次エネルギー消費量から100%以上の削減（再生可能エネルギー*を含む）

Nearly ZEB（ニアリー・ゼブ）

ZEBに限りなく近い建築物として、ZEB Readyの要件を満たしつつ、再生可能エネルギーにより年間の一次エネルギー消費量をゼロに近付けた建築物
以下の①～②のすべてに適合した建築物
① 基準一次エネルギー消費量から50%以上の削減（再生可能エネルギー*を除く）
② 基準一次エネルギー消費量から75%以上100%未満の削減（再生可能エネルギー*を含む）

ZEB Ready（ゼブ・レディー）

ZEBを見据えた先進建築物として、外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備えた建築物
再生可能エネルギー*を除き、基準一次エネルギー消費量から50%以上の一次エネルギー消費量削減に適合した建築物

ZEB Oriented（ゼブ・オリエンティッド）

ZEB Ready を見据えた建築物として、外皮の高性能化及び高効率な省エネルギー設備に加え、更なる省エネルギーの実現に向けた措置を講じた建築物
該当する用途毎に、再生可能エネルギー*を除き、基準一次エネルギー消費量から規定する一次エネルギー消費量を削減すること
A) 事務所等、学校等、工場等は 40％以上の一次エネルギー消費量削減
B) ホテル等、病院等、百貨店等、飲食店等、集会所等は 30％以上の一次エネルギー消費量削減

*再生可能エネルギー量の対象は敷地内に限定し、自家消費分に加え、売電分も対象に含めることとする。

• ZEBの設計段階では、建築計画的な手法（パッシブ手法）を最大限に活用しつつ、長寿命かつ改修が困難な建築外皮を高度化した上で、設備の効率化を重ね合わせることで、省エネルギー化を図ることが重要
• 省エネ基準よりも50%以上の省エネをZEB基準（ZEB Ready）として設定
• 上記省エネ率については設計段階で評価する

• 50%以上の省エネ（ZEB Ready）を満たしたうえで、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、正味でゼロ・エネルギーを目指す
• ただし、高層の大規模建築物等では屋上面積が限られ、エネルギーを創ることに限界があるため、評価に考慮することが必要。
• 正味で75％以上省エネを達成したものをNearly ZEB
  正味で100%以上省エネを達成したものをZEB

  ※100%省エネ、75%省エネの判定方法は省エネ基準に従うが、その対象は、空調・給油・換気・証明・昇降機設備とする。また、再生可能エネルギーはオンサイト（敷地内）を対象とし、ここでは売電分も考慮する。（ただし、余剰売電分に限る）

国としても大々的に推進しており、事業者にとっても、光熱費の削減や、利用者の満足度向上につながることから、大きな注目を集めております。

ZEBに関しては標準入力法で所定のBEIを満たす必要がありますが、省エネ適判においては工事監理や審査の都合上モデル建物法での評価をおすすめしております。
物件の状況に合わせて、対応方法のご相談とご提案をさせていただきます。

ZEHに関しても、消費者にとって大きなメリットとなるため、多くの注文住宅で検討が進められています。

弊社では、設備設計と省エネ計算で培ってきた経験をもとに、計画段階から達成可能かの検討を支援させていただきます。
原設計での数値結果を迅速に算出し、目標とする基準値をクリアするための検討案を比較検証できるよう一覧化して、設計方針の決定に寄与させていただきます。

また、申請し取得をするまでの支援をさせていただきます。
ZEB・ZEHの取得には、BELS申請を行って認証を得た上で、所定の補助金申請を行う必要がございます。
ZEB・ZEHについても経験豊富な三誠にお任せ下さい！